Exemple de devis : remise en état peinture d'un logement entre deux locataires.
Le locataire est parti, le propriétaire veut relouer dans trois semaines. Ce qui se discute : le délai, le blanc partout ou pas, et ce qui relève de la vétusté que le propriétaire assume ou des dégradations retenues sur le dépôt de garantie. Voilà les lignes qu'on attend sur ce devis, le taux de TVA qui va avec, et ce qui se discute après coup quand on ne l'a pas écrit.
Ce devis en Word En Excel, avec formules
Sans inscription. Les mentions obligatoires sont déjà en place, tu remplaces les prix par les tiens.
Les lignes
Ce qu'on met sur ce devis, et dans quelle unité.
Une ligne par chose qui se fait ou se fournit. Ce qui est fondu dans un prix global ne se compare pas et ne se défend pas. Sur téléphone, le tableau se fait glisser.
| Désignation | Unité | Qté | P.U. HT | Total HT |
|---|---|---|---|---|
| Protection des sols et des équipements, dépose de l'appareillage | forfait | 1 | 160,00 € | 160,00 € |
| Rebouchage des trous de chevilles, ponçage et lessivage des murs et plafonds | m² | 210 | 4,80 € | 1 008,00 € |
| Impression localisée sur reprises et taches | m² | 60 | 4,20 € | 252,00 € |
| Deux couches de peinture acrylique blanche mate sur plafonds | m² | 52 | 11,00 € | 572,00 € |
| Deux couches de peinture acrylique blanche velours sur murs | m² | 158 | 10,50 € | 1 659,00 € |
| Peinture des portes, plinthes et huisseries, deux couches satinées | ml | 70 | 8,50 € | 595,00 € |
| Total HT | 4 246,00 € |
Montants donnés pour illustrer la structure du devis. Ce ne sont pas des prix conseillés : les tiens dépendent de ta région, de tes fournisseurs et de ton temps.
Le taux de TVA
Quel taux sur ce devis ?
Ce qui s'applique ici
10 % : le logement a plus de deux ans et le bailleur peut signer l'attestation, même s'il est une SCI. 20 % si le bien est un local commercial ou si le bailleur est une société soumise à la TVA qui la récupère.
Le calcul dans les deux sens : TVA à 10 %, à 20 %, à 5,5 %.
Ce qui fait discuter après
Le piège de cette prestation, et la phrase qui l'évite.
Le piège
Signer un forfait « appartement complet » à un délai serré sans avoir visité. Tu découvres des murs tapissés à décoller ou un plafond fumé qu'il faut bloquer, et tu tiens le délai sur ton temps.
À écrire sur le devis
La liste des pièces avec les surfaces, le blanc mat plafond et le blanc velours murs, et ce qui n'est pas repris (papier peint existant, faïence, radiateurs). Écris la date de fin convenue et ce qui la décale : accès, choix de teinte tardif.
Ce qu'on nous demande
Deux questions sur ce devis.
Le propriétaire me demande de séparer ce qui est dû au locataire ?
Fais deux devis ou deux sections claires : la remise en état courante d'un côté, les reprises de dégradations (trous, taches, couleur à recouvrir) de l'autre. Il s'en servira pour le dépôt de garantie, ce n'est pas à toi de trancher.
Blanc partout ou je conserve les couleurs ?
Le blanc se reloue et se retouche facilement, c'est ce que demandent presque tous les bailleurs. Si une couleur existante est à recouvrir, chiffre la couche supplémentaire sur sa propre ligne.
Ce modèle et ces explications sont donnés à titre d'information et reflètent la réglementation française applicable aux artisans du bâtiment. Ils ne remplacent pas l'avis de ton comptable ou de ta chambre de métiers, seuls à connaître ta situation : régime fiscal, forme juridique, nature exacte des travaux et statut du client changent certaines obligations.
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Ce devis, 1Bleu le sort du chantier.
Tu notes les lignes sur place, avec les mesures et les photos, et le devis part avant de remonter dans le camion. Trois devis par mois gratuitement, et rien à résilier.