Exemple de devis : construction d'un mur de clôture en parpaings.
Quinze mètres de mur à 1,80 m entre deux jardins, à la place d'un grillage. Ce qui se discute, c'est l'implantation sur la limite ou en retrait, la hauteur autorisée et l'enduit sur les deux faces. Voilà les lignes qu'on attend sur ce devis, le taux de TVA qui va avec, et ce qui se discute après coup quand on ne l'a pas écrit.
Ce devis en Word En Excel, avec formules
Sans inscription. Les mentions obligatoires sont déjà en place, tu remplaces les prix par les tiens.
Les lignes
Ce qu'on met sur ce devis, et dans quelle unité.
Une ligne par chose qui se fait ou se fournit. Ce qui est fondu dans un prix global ne se compare pas et ne se défend pas. Sur téléphone, le tableau se fait glisser.
| Désignation | Unité | Qté | P.U. HT | Total HT |
|---|---|---|---|---|
| Fouille en rigole pour semelle, 50 x 50 cm, et évacuation des terres | ml | 15 | 38,00 € | 570,00 € |
| Semelle filante en béton armé avec attentes pour raidisseurs | ml | 15 | 52,00 € | 780,00 € |
| Élévation en parpaings de 20 creux, hauteur 1,80 m, joints de fractionnement | m² | 27 | 88,00 € | 2 376,00 € |
| Poteaux raidisseurs et chaînage haut en béton armé | u | 6 | 75,00 € | 450,00 € |
| Couvertine béton en chapeau de mur | ml | 15 | 36,00 € | 540,00 € |
| Enduit monocouche gratté sur les deux faces | m² | 54 | 34,00 € | 1 836,00 € |
| Total HT | 6 552,00 € |
Montants donnés pour illustrer la structure du devis. Ce ne sont pas des prix conseillés : les tiens dépendent de ta région, de tes fournisseurs et de ton temps.
Le taux de TVA
Quel taux sur ce devis ?
Ce qui s'applique ici
10 % si le mur clôture le terrain d'un logement achevé depuis plus de deux ans : la clôture est une dépendance du logement. 20 % sur un terrain nu, une maison neuve ou pour un client entreprise.
Le calcul dans les deux sens : TVA à 10 %, à 20 %, à 5,5 %.
Ce qui fait discuter après
Le piège de cette prestation, et la phrase qui l'évite.
Le piège
Construire pile sur la limite séparative sans accord écrit du voisin. Le jour où il conteste, le mur devient un litige de bornage et tu es au milieu, sans avoir été payé de la dernière situation.
À écrire sur le devis
L'implantation (sur limite avec accord des deux propriétaires, ou en retrait), la hauteur finie hors sol, la profondeur de fondation et l'espacement des raidisseurs. Précise que la déclaration préalable en mairie, si le PLU l'impose, est à la charge du client.
Ce qu'on nous demande
Deux questions sur ce devis.
Faut-il une déclaration préalable pour un mur de clôture ?
Ça dépend de la commune : beaucoup de PLU soumettent les clôtures à déclaration et fixent une hauteur maximale. Demande au client de vérifier en mairie avant de couler, et écris-le sur le devis.
Tous les combien de mètres un poteau raidisseur ?
Sur un mur de 1,80 m en parpaings de 20, prévois un raidisseur tous les 3 à 4 m et à chaque angle, avec un chaînage haut continu. Sans ça, le mur se fend au premier gel ou à la première poussée de terre.
Ce modèle et ces explications sont donnés à titre d'information et reflètent la réglementation française applicable aux artisans du bâtiment. Ils ne remplacent pas l'avis de ton comptable ou de ta chambre de métiers, seuls à connaître ta situation : régime fiscal, forme juridique, nature exacte des travaux et statut du client changent certaines obligations.
Ce devis, 1Bleu le sort du chantier.
Tu notes les lignes sur place, avec les mesures et les photos, et le devis part avant de remonter dans le camion. Trois devis par mois gratuitement, et rien à résilier.