Exemple de devis : isolation de toiture par l'extérieur (sarking).
Une toiture à refaire au-dessus de combles aménagés dont le client ne veut pas toucher le plafond. L'occasion d'isoler par l'extérieur en même temps que la couverture, avec un client qui a entendu parler du 5,5 % et des aides. Voilà les lignes qu'on attend sur ce devis, le taux de TVA qui va avec, et ce qui se discute après coup quand on ne l'a pas écrit.
Ce devis en Word En Excel, avec formules
Sans inscription. Les mentions obligatoires sont déjà en place, tu remplaces les prix par les tiens.
Les lignes
Ce qu'on met sur ce devis, et dans quelle unité.
Une ligne par chose qui se fait ou se fournit. Ce qui est fondu dans un prix global ne se compare pas et ne se défend pas. Sur téléphone, le tableau se fait glisser.
| Désignation | Unité | Qté | P.U. HT | Total HT |
|---|---|---|---|---|
| Échafaudage de pied et protections, montage et démontage | forfait | 1 | 1 650,00 € | 1 650,00 € |
| Dépose de la couverture et des liteaux, évacuation | m² | 95 | 24,00 € | 2 280,00 € |
| Pare-vapeur continu sur volige et panneaux isolants sarking (R conforme aux exigences) | m² | 95 | 78,00 € | 7 410,00 € |
| Contre-liteaux, écran de sous-toiture HPV et liteaunage | m² | 95 | 26,00 € | 2 470,00 € |
| Fourniture et pose de tuiles terre cuite et faîtage ventilé | m² | 95 | 64,00 € | 6 080,00 € |
| Rehausse des rives, de l'égout et des raccords de cheminée | forfait | 1 | 980,00 € | 980,00 € |
| Total HT | 20 870,00 € |
Montants donnés pour illustrer la structure du devis. Ce ne sont pas des prix conseillés : les tiens dépendent de ta région, de tes fournisseurs et de ton temps.
Le taux de TVA
Quel taux sur ce devis ?
Ce qui s'applique ici
5,5 % pour la partie isolation si le produit atteint la résistance thermique exigée pour la rénovation énergétique et que le client signe l'attestation ; la réfection de couverture qui l'accompagne reste à 10 % dans un logement de plus de deux ans. Sépare les deux sur le devis, ligne par ligne.
Le calcul dans les deux sens : TVA à 10 %, à 20 %, à 5,5 %.
Ce qui fait discuter après
Le piège de cette prestation, et la phrase qui l'évite.
Le piège
Oublier que le sarking rehausse le toit de 15 à 25 cm. Rives, égout, gouttières, raccords de cheminée et jonctions avec la maison voisine, tout doit être repris, et ces reprises sont souvent le poste le plus cher après l'échafaudage.
À écrire sur le devis
Note l'isolant (nature, épaisseur, résistance thermique R), le pare-vapeur, et la nouvelle hauteur de toiture. Précise que l'ouvrage ouvre droit à des aides sous conditions, que la qualification exigée pour ces aides est celle indiquée sur le devis, et que la démarche reste à la charge du client.
Ce qu'on nous demande
Deux questions sur ce devis.
Je dois être RGE pour ce chantier ?
Pas pour faire le chantier, mais sans qualification RGE le client ne pourra pas prétendre aux aides publiques liées à l'isolation. Dis-le clairement avant de signer, sinon il te le reprochera quand son dossier sera refusé.
La déclaration en mairie, c'est nécessaire ?
La rehausse modifie l'aspect et la hauteur de la toiture : vérifie avec le client auprès de sa mairie avant de commander les matériaux. Écris que la démarche lui appartient et que le chantier démarre une fois l'autorisation obtenue.
Ce modèle et ces explications sont donnés à titre d'information et reflètent la réglementation française applicable aux artisans du bâtiment. Ils ne remplacent pas l'avis de ton comptable ou de ta chambre de métiers, seuls à connaître ta situation : régime fiscal, forme juridique, nature exacte des travaux et statut du client changent certaines obligations.
Les autres devis en couverture
Prestation par prestation.
Ce devis, 1Bleu le sort du chantier.
Tu notes les lignes sur place, avec les mesures et les photos, et le devis part avant de remonter dans le camion. Trois devis par mois gratuitement, et rien à résilier.